商业公司公馆189项目物业承接查验正式启动
作者:杨晓东  时间:2020-08-25  点击量:   
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为提高建设质量、保障业主权益、有效解决群众投诉,2020年8月24日,由商业公司天津开发事业部工程物业部组织公馆189项目物业承接查验启动会。会议上,明确了各方的责权利、界定了物业共用部位、共用设施设备的管理责任、维护了建设单位、业主和物业管理企业的正当权益,避免矛盾纠纷。公馆189项目已经进入装修收尾阶段,商管公司物业工程部已经正式进驻,按照合同约定,将于9月底进行上房交付。

上午9点,物业承接查验启动会准时召开,参会单位和部门包括商业公司生产管理中心、天津开发事业部工程物业部、商业公司天津分公司、物业公司、施工单位、监理单位、第三方验房单位等相关人员。工程物业部刘磊经理介绍讲解了《物业条例》、《物业管理承接查验办法》、《集团公司物业管理办法和要求》、承接查验的主要内容、上房项目应由建设单位和物业公司对共用部位、设备设施、共用配套实施、及业主专有部分进行查验和验收,并宣布公馆189项目物业承接查验工作正式启动。

天津开发事业部副总经理张德志对物业承接查验的重要意义、查验的流程、承接查验的六大步骤和六大要点进行了详细部署,六大步骤包括:一是工程物业部向相关单位移交工程资料;二是物业公司在接到指令后在3天内成立接收验收小组并进入工作状态;三是单项工程规划验收时间并进行相应查验;四是验收问题通过纸面留痕形式反馈至工程物业部及售后维修中心,确认整改方案及完成时间、责任人,资料存档;五是整改完成后进行复验;六是总体查验及整改需要在入住前完成。六大要点包括:房屋主体及精装修工程质量查验;消防工程查验;设备房及设备设施查验;智能化系统查验;电力、给水、排水、空调、暖通系统查验;电梯查验。

会后,所有单位、部门人员,对公馆189项目承接查验工作信心满满,并保证按时完成承接查验工作。

会议现场(杨晓东  摄)

会议现场(杨晓东  摄)

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